FAQ - MDS makelaardij

Veel gestelde vragen

Algemeen

Een makelaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning. We geven advies, zorgen voor goede onderhandelingen en regelen het papierwerk. Kortom: wij zijn er om het hele proces soepel en stressvrij te laten verlopen.

Waarom zou ik voor MDS Makelaardij kiezen?

We combineren persoonlijke aandacht met jarenlange ervaring. Bij ons bent u geen nummer, we luisteren naar uw wensen en denken met u mee. Transparantie, duidelijke communicatie en resultaatgericht werken staan bij ons centraal.

Wat kost het om een makelaar in te schakelen?

Dat hangt af van wat u nodig heeft. Bij verkoop werken we vaak met een courtage (percentage van de verkoopprijs). Voor aankoopbegeleiding hanteren we vaste tarieven. We bespreken alles vooraf, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan.

Aankoop van een woning

Moet ik bij alle bezichtigingen aanwezig zijn?

Nee, dat is niet verplicht. Als wij u begeleiden bij de aankoop van een woning, kunnen wij indien gewenst de bezichtigingen ook zonder uw aanwezigheid uitvoeren. Wij letten dan op alle belangrijke punten en koppelen onze bevindingen uitgebreid aan u terug.

Toch raden wij aan om waar mogelijk, zelf aanwezig te zijn bij een bezichtiging. Zo kunt u zelf ervaren hoe het voelt om in de woning te zijn en of deze écht bij u past.

Kan ik onder de vraagprijs bieden?

Ja, dat kan. Hoeveel hangt af van de situatie op de markt en de belangstelling voor de woning. Wij zullen u hierin adviseren en zullen de onderhandelingen voor u doen.

Wat moet ik regelen na het tekenen van het (voorlopig) koopcontract?

Wij lopen alles met u door, maar denk aan: financiering rondmaken, taxateur, een bouwtechnische keuring (optioneel), notariskeuze en opstalverzekering.

Verkopen van een woning

Hoe bepaal ik de waarde van mijn woning?

Wij doen een gratis waardebepaling waarbij we kijken naar de staat van uw woning, de ligging en de markt. U krijgt daarna een duidelijk adviesrapport.

Moet ik mijn huis eerst verkopen voordat ik een nieuw huis koop?

Dat hangt af van uw financiële situatie en de marktomstandigheden. We kijken graag met u mee wat in uw geval slim is: eerst kopen of eerst verkopen.

Hoe lang duurt het om mijn huis te verkopen?

Dat verschilt per woning en locatie. Gemiddeld duurt het een paar weken tot enkele maanden. Wij zorgen voor een goede presentatie, marketing en een vlotte afhandeling.

Financieel & juridisch

Wat is een voorlopig koopcontract?

Dat is de koopovereenkomst die u tekent na akkoord. “Voorlopig” betekent dat u nog drie dagen bedenktijd heeft en eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) kunnen gelden.

Wanneer is de koop definitief?

Als de bedenktijd voorbij is en aan alle voorwaarden is voldaan. Vanaf dat moment is het definitief.

Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis?

Houd rekening met kosten koper (k.k.), notariskosten, taxatie, bouwkundige keuring en eventueel advieskosten van uw hypotheekadviseur.

Overige vragen

Kan ik jullie ook buiten kantoortijden bereiken?

Wij begrijpen dat u overdag druk bent. Daarom zijn wij voor onze klanten, indien nodig ook in de avonden of in het weekend bereikbaar bij dringende zaken.

Wat gebeurt er als de verkoop niet doorgaat?

Geen paniek, we bekijken de situatie samen en zoeken naar de beste oplossing. We laten u nooit in de kou staan.

Hoe blijf ik op de hoogte van nieuw aanbod?

Houd onze website en social media in de gaten. Dan bent u als eerste op de hoogte van nieuwe woningen.