Holbeinstraat 47, Almere

Let op: de getoonde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Leuke tussenwoning met energielabel A in Tussen de Vaarten!
Op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Deze charmante tussenwoning met energielabel A combineert comfort met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een heerlijk diepe achtertuin. Gelegen op een rustige en centrale plek in Tussen de Vaarten, is dit een prachtige kans voor starters en jonge gezinnen!

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum, speelvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn lopend of per fiets bereikbaar. Ook winkelcentrum Parkwijk, het NS-station en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn goed te bereiken, waardoor omliggende steden goed bereikbaar zijn.

Indeling
Via de nette voortuin op het westen met een prachtige appelboom als blikvanger bereik je de entree. 
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer.

De leefruimte is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren valt er veel natuurlijk licht binnen en is er een mooie verbinding met de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor extra opslagruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. 

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet, radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft door zijn lengte bijna de hele dag zon. Het is een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden
– Tussenwoning met volop mogelijkheden 
– Bouwjaar 2003
– Energielabel A
– Lichte leefruimte met dubbele openslaande deuren naar de tuin
– Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
– 3 slaapkamers
– Diepe achtertuin op het oosten met houten berging en achterom
– Woonoppervlakte ca. 79 m²
– Perceeloppervlakte 136 m²
– Gelegen op eigen grond met vrij parkeren voor de deur 
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw (vergunningsplichtig)
– Oplevering in overleg

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Bij MDS Makelaardij zijn bezichtigingen ook mogelijk op zaterdag!

Disclaimer
De maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de BBMI, gebaseerd op NEN 2580.